了一份竞争公司分析图。“他们跟一线公司拼不起已经存在住宅用地。”

“但是又想有未来的土地储备。”

“用较低的价格拿下商业用地，再找适当的机会等待政策调整，改为住宅用地。”“实际上商业用地也可以修建年产权的商住楼了，在京城也销售得很不错。”“大家目前主要也就是博一下土地用途，从农业变非农后，到底会改到哪一级。”

“那你认为最终会改到哪一级呢？”杜诗胜诚恳地恭听赵子良的意见。

“我认为最终必然还是会改为商业和住宅用地。”赵子良斩钉截铁地说。

“何以见得呢？”白崇高虽然心里已经认同这个想法。

但是还是要听一听赵子良是如何分析的。

“我没有什么内部高人指点，我只是基于我自己对大数据的客观分析。”赵子良喝茶润喉。

“什么客观分析，说来听听。”杜诗胜兴趣高了。

“我调查了十几个重要沿江城市的土地开发历程。”赵子良又打开几个城市郊区开发对比图。

“不管是魔都还是武城，沿江的平地，早年确实有可能是一片滩涂。”

“古代居民没有把这些地方选为城市。”

“因为在江转弯的这一片区域，恰好就是涨洪水的时候最容易被淹的区域。”

“所以古代有说‘有钱不买江边地’。”

“但是，现在国家兴修水利，长江大坝起来后，洪水减少了。”

“而都市的堤坝经过连年的加固，已经足够抵御年一遇的洪水。”

“年一遇的洪水，触发概率比大地震还小。”

“年大地震后，灾区重建，当地居民搬走了吗？”

“没有，不但没有搬走，而是建设了更坚固更美好的楼盘起来。”

“一是因为第一次大地震后，再发生同级地震的概率已经大大削弱。”

“随着技术的进步，建筑标准的提高，新建楼盘已经足以抵御同级地震。”

“所以在此之后，这里不但盖起了新楼，而且还有很高的市价。”

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