“那好吧，不过即使有钱，我们也不能跟别人硬拼价格。”

杜诗胜还是有些疑虑。

“这个不用太担心，”赵子良调出土地信息给杜诗胜看。

“杜总你看，虽然这个地块已经不是农业用地了，但是标注的是其他。”

“也就是说其价值是难以评估的，也可能是未来规划的商业用地、工业用地或者住宅或者其他均有可能。”

“是啊，风险也很大啊。住宅、商业和工业用地的价值是完全不同的。”杜诗胜考量道。

“也就是说不会有特别强的大公司介入，他们只会重资竞争有把握的事。”小美补充分析。

“我们的竞争对手只是些做休闲农庄、加工厂、仓库、汽车销售店之类的单位。”

“跟这些单位竞争的话我们倒是没有压力。”杜诗胜点点头，然后又遗憾的说道。“只是我们又不会真的开加工厂，那样的话拿到也没有什么用的。”

“高风险才有高回报嘛，小美的爸爸对规划方向是很熟悉的。”

白崇高接茬说。

“最起码可以很明确地告诉你，加工厂之类的就不用想了。”

“现在注重环保，沿江地块任何可能对水源造成污染的产业都会被关停。”

白崇高暗示自己这边对土地规划发展方向很有把握。

“这个附近有个天鹅洲，曾经非常火热的民宿酒店、高档农家乐，因为可能造成水质污染，最近就被强制关停了。”

“也就是说，加工厂和烧烤之类的大型农家乐也被排除了？”杜诗胜开始盘算投资价值和风险。

“农家乐倒是没有排除，我估计这也就是发展的底线吧，只是看农家乐的档次，形象差的污染大的肯定就是不能开了。”白崇高接着说。

“我们所了解的政策方向是分流低端农家乐，引进高端庄园。”

“所谓的高端庄园，不就是别墅高尔夫红酒庄嘛。”

“这些跟你们地产业已经密切相关了。即使不让当做普通住宅卖，那也可以作为商业运营。”

“仓库物流什么的估计不会排除，但是仓库物流的成本控制很严格，只要我们出价比他们高一点点，他们就会退出。”杜诗胜开始分析竞争对手的实力。

“汽车销售店之类的，按理说他们能承受的价格属于商业地产，有可能叫价高过我们，但是也不用担心，他们自己是吃不下那么大面积的。”

“主要的竞争对手实际还是来自二三线的地产公司。”赵子良点开