：“没事，我不累，趁现在有机会，一定要抓住，等把房产的事情落实好，以后就能轻松一些了。有你在身边，我浑身都有动力。”

他知道，环京房价的暴涨窗口期很短，一旦错过，就再也没有这样的机会，必须赶在房价上涨之前，完成布局。

经过两个多月的实地调研与数据分析，林辰最终选定了燕郊的一个刚需楼盘。这个楼盘紧邻地铁规划线路，周边学校、商场、医院等配套齐全，开发商资质可靠，当时的房价处于低位，性价比极高，是绝佳的投资标的。

此时，林辰的账户资金刚好达到一百万，他没有丝毫犹豫，立马制定了投资方案：拿出八十万，支付两套小户型的首付，剩余的二十万留作流动资金，用于偿还房贷、维持自媒体运营与日常开支。

办理购房手续的那天，林辰特意叫上陈泽一起，两人早早来到燕郊的售楼处。售楼处的销售人员看到林辰年纪轻轻，还是个大学生，一次性要买两套房子，起初还十分惊讶，以为他是随口问问，直到林辰拿出银行卡，准备支付首付，销售人员才满脸震惊，热情地为他办理手续。

办理贷款时，银行工作人员看到林辰的京大学生身份，还有稳定的自媒体收入证明，很快就通过了贷款审批。两套小户型的房贷，每月还款金额不高，凭借着自媒体的收益，完全可以轻松覆盖，没有任何资金压力。

签完购房合同，拿到购房协议的那一刻，林辰的心里满是激动与释然。这是他重生后，第一次进行大额资产投资，也是他财富跃升的关键一步。他清楚地知道，用不了多久，这两套房子的价值就会翻倍，他的资产将会实现质的飞跃，距离打造自己的商业版图，又近了一大步。

回到学校，林辰把这个好消息告诉了苏晚晴，女孩满脸惊喜，紧紧抱着他：“林辰，你太厉害了，我就知道你一定可以的。”

陈泽也对林辰佩服得五体投地：“辰子，你简直是商业天才，年纪轻轻就布局房产，以后我跟着你混，肯定没错。”

林辰笑着说：“这只是开始，以后我们还有更多的机会，一起努力，把事业做得更大。”

房产布局完成后，林辰暂时放缓了投资节奏，把重心重新放回学业与自媒体运营上。他深知，大学是积累知识、拓展人脉的黄金时期，只有夯实专业基础，提升自身能力，才能在未来的商业竞争中站稳脚跟。

他在专业课上的表现愈发亮眼，撰写的金融分析论文，被教授推荐发表在专业期刊上，获得了学校的学术奖励；在金融投资社团，他组织举