除了影壁后头的两间西厢房，剩下的就没有什么正经屋子了。

这院子要论面积，足够盖个紧凑点的三进院儿了。

当粮店仓库使那会儿，在东边墙上靠近倒座房的位置开了个大门，打那边进货卸货，朝北的院门一般是不开的。

倒座房也没盖，只是简单搭了个马厩棚子，给来往拉货的牲口歇脚用的。

马厩前面偏西的位置还有一眼老井，井沿上爬满了厚厚的青苔。

偌大的院子只靠墙零零散散地搭了几个杂物棚子，搁以前里面放的都是粮食。

环顾四周，依然能看出这家粮店曾经的辉煌气派。

“您看这院子，多宽敞，并排放七八辆大马车都绰绰有余。”

“当年这院里能码两千石高粱。”

“那房，别看就五间，但面积大呀，光那两间厢房的面积都赶上别家三间正房了。”

“六百八十块大洋真的是个实在价。”

没等李天佑搭话，孙大疤瘌已经蹲在门槛边上抠砖缝了。

他腰后别着把鲁班尺，牛皮工具袋里探出个刨子尖。

“这门槛都让白蚁给蛀空了，全得拆了重换，大门口的石板都碎成渣了，也得换。”

李天佑掀开西厢房那扇破门板，惊飞了一窝麻雀。

孙大疤瘌举着油灯仔细查看房梁：“榫头全松了，得用铁箍重新勒紧。”

他手指捻着抠下来的木屑给李天佑看：“您闻这股子霉味，这椽子怕是有年头没换过油毡了。”

突然他转身又敲了敲东墙：“这堵墙是拿豆渣混石灰砌的，老鼠都能给拱穿喽！”

卖家急得脸都绿了，直拍影壁：“这砖雕可是乾隆年的手艺，正经的临清贡砖！”

旁边孙大疤瘌却踩着墙根的青苔打了个滑，差点撞翻半截拴马桩。

好不容易站稳后他又自顾自地说道：“您瞧这地基，西墙根让雨水泡酥了，没五车三合土根本填不平！”

他掏出粉笔在砖面上画了个大叉：“正房大梁得换东北红松，这老榆木都长蘑菇了。”

卖家擦着汗拼命辩解：“当年金掌柜买这院时……”

话没说完，孙大疤瘌已经蹿上了井台：“辘轳轴得换枣木的，井绳要用浸过桐油的麻绳。”

他掏出算盘噼里啪啦打得飞快：“光木料工钱这就得八十块现大洋！”

“六百八十块现大洋？”

蔡全无看了眼孙大疤瘌，心领神会地冷笑一声：“您这价够在琉璃厂盘两间