这里，张绍平已知道自己为什么会力不从心了，因为自己这是虚胖，长着巨人的身体，身体里面缺少骨骼和血肉，所以站不起来。

半晌，张绍平才回过神来，叹道：“霍大哥，你说得太对了，听君一席话，胜读十年书啊。”

霍振霆谦虚地笑道：“这些都是经验之谈，真叫我做的话，我也是当局者迷啊。”

“经验之谈也是生意场上的宝典，要不然怎么说家有一老如有一宝呢？”

张绍平打趣一句，随手夹起一块点心扔进嘴里嚼着。

霍振霆看了他一眼，突然低声道：“我跟你实说吧，去年的房楼市泡沫破灭，所有的房地产公司无不元气大伤，甚至严重点的如像嘉年地产、益大投资、佳宁置业这几家，已经在摇摇欲坠，拆东墙补西墙了。我们这几家因为近年转移了不少产业到北边，所以受到的冲击还没那么大。不久前，我们又抄底了不少，照成现在手上捏着的楼盘、地产太多，回笼不了资金啊！”

“你们抓那么多楼盘和地皮干嘛？不怕流动资金不够吗？”

“呵呵呵，香港的股市、房地市就是这样，大起大落，就像过山车，跌得快，升得也快。世道不好的时候，购买房楼就是最佳的保值方法，既平稳又安全。早十年的时候，李超人就玩过这手，地买高卖，不过两年时光，资产就翻了几番。”

张绍平提醒道：“今时不同往曰，北边的因素，你考虑了没有？”

为了香港问题，中英两国的谈判到现在都还在僵持着。

大陆在80年提出了80年代的三大任务，其中一个就是收回香港和澳门的主权。而英国也不甘示弱，宣布了《1981年英国国籍法案》，法案规定：凡出生于英国属地的人，都有资格成为英国公民，父母必须有一人是英国公民或定居于英国本土。

双方唇枪舌剑，你来我往，大打情感牌、舆论牌、民心牌、法律牌，甚至到最后，英国连挑拨唆使，干预经济的挫事都干了出来。

霍振霆笑道：“香港那么多人，你以为人人都能移民出去的啊？既然移民不出去，就得买房子。你放心啦，这生意绝对是稳赚不赔的。”

张绍平当然知道这是稳赚不赔，问题是这次的房楼市问题太严重了，想复苏没个一两年的休养是绝无可能的，两年时间何其长，在这段时间里头，他完全可以到美国炒了一轮国债再回来抄底。

那时候，熬过82年的寒冬，在83年仍旧抓着大量房楼、地产死不放手、苟喘残息的许多地产大鳄，或不得不壮士断臂，或