次，没有经验啊。既然优绩是这次拍卖会地承办者，所以，我希望通过认识做为首席拍卖师的您，了解更多土地拍卖方面的知识，也希望您能传授些临场竞拍的技巧和经验给我，我将万分感谢！”

听我将这一席话说完，庄明宇默默地点了点头，也许是我真诚的态度打动了他，也许明白了我真实意图并不像他自己想像地那般，他的神态明显地放松了，态度变得友好，“任助理，你这么说就太客气了，传授经验谈不上，大家交流一下好了。其实我早就认识任助理了，那是购百乐发生了投毒事件，你主持记者招待会，对你的才能我是很佩服地。”我注意到，庄明宇再说话的时候，已经把“您”换成了“你”，这样听起来舒服了很多。

“庄总，你过奖了。”我对他的称呼也马上随之改变，“能和A城第一拍卖师交流，我想我一定会学到很多东西的。所以，如果你不收我学费的话，那我请你吃顿饭怎么说也不过份吧。哈哈……”说完这句，我们两个人相互看着，一起笑起来。气氛融洽了，彼此都有了些惺惺相惜的感觉。

“庄总，现在社会上有一种说法，拍卖是追求利润最大化的形式，土地拍卖竞争激烈，”为了能和庄明宇很好的交流，我是做了一番“功课”的。应该说，有的问题完全是想给庄明宇一个好感，而有些则是我真的想从一个拍卖师的角度去了解的。“政府以拍卖形式把土地卖给房地产商，房地产商拿到的地往往就是天价。为了保证自己的利润，商品房竣工之后，卖给消费者的价格则会更高，从而影响了楼价，对此你怎么看？”

“这种说法是片面的，是一种误导，事实恰恰相反。”听了我提出的这个问题，庄明宇神色一凛，很显然，这个问题的深度和力度是可以引起他的重视的。微微思考了一下后，他慢慢说道：“在拍卖会上，地价的增幅有多大，到什么程度，在根本上是由开发商决定而并不是拍卖师所能控制的。房地产开发在创世纪集团是一个很大的产业，这方面你应该会有所了解，那就是，所有的开发商在竞买这块地前或那块地之前，都首先会作出一个综合参数的判断，有一个竞投方案和竞买的底限，这个参数是从楼价来的，应该说是楼价决定了地价……”

聊起来之后才发现，彼此之间的话题很多。我们从土地拍卖聊到了中国楼市，直至中国经济。庄明宇是学经济的，而且很喜欢自己的专业；我自从认了李光潜做老师，当然也可以算是学经济的，相同的兴趣让两个人越聊越投机，这一聊足足有两个多小时。这中间庄明宇接了几个电话，都长话短说，