的固定资产，占据着大面积的土地，这些办事处并不属于钢铁公司，而是属于国家的，钢铁公司有使用的权利。”

“呃……”听到这里，高展不由的愕然，谨慎的道：“这有区别吗？在咱们国家来说，所有的土地都是国有的，我们不都是只拥有使用权吗？”

摇了摇头，李倩笑着道：“当然不一样，这些办事处都是临时调拨的，有使用年限，一旦到期，各地方政斧肯定就会收回，毕竟有文件在那，合同也都签好了，人家没可能不收回去。”

“靠……“听到这里，高展不由的仰天长叹，苦笑着道：“那现在还剩下多少年的使用权了？能收回十三个亿来吗？”

“恩……”沉吟了一会，李倩开口道：“我专门查了一下各办事处的使用年限，还剩下六年，收回十三个亿是绝对没有问题的。”

说到这里，李倩停了一会，似乎在翻弄着什么，随后开口道：“钢铁厂目前在全国23个省、4个直辖市、5个自治区、2个特别行政区，都建有办事处！”

说到这里，李倩再次翻弄了一会，随后继续道：“不过这些办事处的建筑都有点老了，不过位置都还不错，面积也挺大，而且都位与市区范围内，三十四个办事处都租出去的话，估计一年能收回三亿左右，太贵也不可能，毕竟都是老楼了，不过即便如此，六年后，我们也可以收回近18个亿的资金，所以国家的开价，还是非常合理的。”

了然点了点头，虽然从表面上看，国家损失了五个亿的收入，可是要知道，如果不卖出去的话，这些收入是没有的，而且每年都要往钢铁厂投入大量的资金！

更何况，13亿的资金，要积压六年，有这么雄厚的资金，只要艹作得当，一年增长10%是很正常的，六年下来可是19个亿！这么算起来，买方反倒赔了一个亿！

而且，如果把办事处都关了，那钢铁厂怎么办？不做生意了吗？这都是问题，到底谁亏谁挣，国家算的详细着呢，基本上会稍微有利与买家，但是利益不会太大。

沉默了一小会，李倩继续道：“如果没有这个拼装楼技术的话，这个公司我是不建议买的，虽然也会有几个亿的便宜在里面，但是对比而言，比这个更好的投资多的是。”

清了清嗓子，李倩继续道：“而且，这些办事处，虽然现在不归我们所有，但是毕竟我们用了这么多年，如果我们以钢铁厂的名义，向各地市政斧申请的话，还是可以以一个比较合理的价格拿下来的，拿下了土地后，我们就可以进行商业开发，凭借我们的拼装