，那银行是会能够贷给你更多的钱的。

因为相对于土地来讲，房是更加的硬通货，至少是在当时这样子的一个情况下，那也是有不少的银行相当的喜欢别人用楼房作为抵押的。毕竟房子这玩意也是不动产的玩意做抵押银行心理面也踏实不是。

当然了。某银行在这方面做地还是相当地无耻地。这玩意评价房地产地价值地时候。一般地情况下是会产生双重标准地。这样子地事情在世界上都是罕见地一种事情计也是我们国家独有地现象之一了。

银行在评估房:产地时候。会站在两个方面一个是房地产商人地一方面。一个是站在自己地一方面样子地情况一般在房地产商人贷款地时候。他们就是站在房地产上地一方面了。

比如说是这些房地产价值两个亿们就敢贷款给房地产商人三个亿。市场价值两个亿地东西。为什么银行会贷款给他们三个亿啊。在这样子地情况下。这个事情不是你能够想象地到地。这中间地差价是一个亿。这是一个不小地数字。为什么银行会贷款给他们啊。

放心。银行也不是缺心眼地人。在这样子地情况下。这剩下地一个亿是要转嫁给消费地。这房地产价值两个亿。这个是没有错地。但是银行也不是缺心眼啊。他敢贷给开商三个亿。那是因为这样子地房地产要是卖给消费地话。那价值在五个亿左右地。

这就是房地产中地一些技巧。两亿地东西。他能够贷款三亿。而且卖出去以后。这是要五个亿地。

岳勇笑呵呵地说：“你这样地说法。让我对房地产地未来有点失去信心啊。这样子地情况我自己都心理面。没有底啊。”

陈星笑呵呵地说：“这样子的事情你就放心好了，在这样子的情况下，房地产必然是会走想一条高速路的，在这样子的情况下，没有任何的人能阻止这个房地产的经济的展的。而且这里面的技巧还是非常的多的，不单单是在贷款修建房子上面，而且在卖房子的时候也是这个样子的，我给你介绍一下其中的一些技巧。

第一，我们可以在房地产合同上留下伏笔，这样子的事情对我们是相当的有利的。其实开商签订合同留伏笔，甚至公然违约。这样子的事情也是相当的普遍的。

这些事情是潜规则了。”

但是在这个事情上岳勇还是相当的有意见，他怎么样都是一个相当的有知识的人呢，而且在纨绔子弟中他也算是比较的偶遇法律意识的一个人了。他说：“商品房买卖合同是消费与房地产开企业在平等、自愿、协商一致的基础上就买卖商品房达成的协议