以“会花钱才会赚钱”绝对是真理，钱存在银行里面绝对是越存越亏，还不如投资出去，比如投资房产，哪怕房市未来不看好，至少能做到保值而不是贬值。

还有个真理是“能找银行贷款绝不花自己的本金”，后世很多房奴可能不太清楚，他们这辈子最成功的投资，就是当了房奴，因为他们的还款利率是远低于通货膨胀率的……

当然，这个事也说不准，万一哪天国家政策一变，银行大幅提高利率，可能又风水轮流转了，总之就是看运气吧。

压下这些杂念，方杰问道：“如果我打算盖个三层楼。造价费用大概多少？”

方万兴先是一愣，似乎没想到儿子的手笔这么大，旋即又微微一笑。

“三层的话，成本会更低一些。因为还是砖混结构，不是钢架结构，隔墙立柱什么的也少，地基打桩省了，隔层用预制板一盖就行，所以成本还可以下降。预计560元/平米应该就差不多。”

好吧，每平米又节省了40元开支，老爸太给力了！

方杰忽然觉得，其实官二代也没什么好当的，干脆让老爸下海自己开公司做房地产得了……