在沙正阳看来除了居民缺乏必要的投资渠道，不得不采取以购买住房来实现资产保值的因素外，很大程度还是土地供应不足，当你地方政府总是把财政收入押注在土地出让金上时，不可避免的就要走偏。

一个理性而具有长远衡量打算的地方政府，应该清醒的认识到税收才是一个地方财政的根基所在，而能够带来持续稳定税收的首先还是第二产业，以及依附于第二产业发展起来的第三产业。

宛州如此，汉都亦是如此，至少在相当长一段时间里都是这样。

哪怕第三产业的比重可能会超过的第二产业，但是起码在汉都，在宛州这样的城市，失去了第二产业这块基石，那么第三产业也将是空中楼阁，难以长久繁荣。

毕竟汉都不是燕京，不是上海，应该清醒的认识到这一点，那种一味想要发展第三产业以取代第二产业的想法，至少在汉都、宛州这些内陆城市都是不太科学和理性的。

“半导体设计制造和软件产业？”桑前卫迟疑了一下，“软件产业主要是依托高新区，这也是市委市政府确定的，半导体设计制造产业，这一块好像湖滨区并没有多少基础啊。”

桑前卫对半导体产业不是很了解，但是沙正阳知道桑前卫是一个极其善于学习的人，只要他认为这一块知识很重要，就会在很短时间里掌握了解。

前世中沙正阳对桑前卫的刻苦学习就印象极深，哪怕是快六十岁的人了，桑前卫仍然孜孜不倦的学习各种新知识，对于新兴产业发展也是十分感兴趣。

给沙正阳记忆特别深的就是一次在去拜会桑前卫时，桑前卫和他谈到了区块链和人工智能算法方面的内容，其对区块链好人工智能算法的理解让他都叹为观止。

关键是这个年龄的人还对这些新鲜知识如此认真刻苦的学习，就不能不说这是一个人成功的原因了。

“桑区，半导体产业是最典型的新兴产业，随着计算机产业的迅猛发展，尤其是互联网产业的兴起，半导体作为计算机通讯产业的粮食，其战略地位将会日益凸显，国家已经出台了相关的战略计划来推进集成电路产业，我认为汉都应该抓住这个契机，把汉都打造成为内陆最重要的半导体制造基地，并以此为契机，推动汉都、宛州乃至整个汉都的广义电子产业的发展，把汉川省打造成为内陆制造业大省强省。”

沙正阳这一番话让桑前卫目瞪口呆，一时间竟然不知道该如何回应，好一阵后，桑前卫才抹了一把脸，似笑非笑的打趣道：“正阳，我好像只是湖滨区的常务副区长，不