很！而且左右邻居都是老住户，环境单纯得很。”

林文彬迈步走进去，一股淡淡的、属于老房子的气息扑面而来，不过这味儿不难闻。午后的阳光透过宽大的玻璃橱窗，“唰”地一下洒满大半个空间，明亮又温暖。他立刻启动了“细微洞察”，目光就像最精密的扫描仪，在墙壁、地面、天花板上扫来扫去。

墙壁上有些许岁月的裂纹，不过主体结构挺坚实，没发现渗水或者返潮的严重痕迹。林文彬心里松了口气：“这墙壁问题不大，修修补补还能用。”地面是老旧但平整的水磨石，他心想：“打扫干净了，肯定清爽又防滑，老人们走起来也放心。”通风条件也不错，窗户开启挺灵活。空间确实方正，几乎没有浪费的角落，非常有利于后续按照系统图纸进行功能分区。最重要的是，那唯一的一级台阶，改造难度极低，几乎可以忽略不计。林文彬心里一喜：“这地方还真不错，符合不少要求呢。”

“好地方！”赵志强也低声赞了一句，用手肘碰了碰林文彬，眼里满是毫不掩饰的满意。

然而，当经理报出租金的时候，两人的心“咯噔”一下，都沉了下去。价格比他们预算的上限还要高出约一成。赵志强眉头微微一皱，不过马上就换上了一副诚恳又略带为难的表情。

“经理，不瞒您说，”赵志强把经理拉到一边，压低了声音，语气那叫一个真挚，“我们租这个店面，可不是用来做商业营生赚钱的。我们是打算做一个社区公益项目，叫‘孝心小屋’，专门给咱们社区的老人提供一个休闲、活动、互相照应的地方。您想啊，这项目要是做起来，口碑传开了，对咱们这一片的和谐氛围、对您们公司的社区形象，那也是有好处的，对吧？”

他见经理神色有所松动，赶紧趁热打铁：“而且我们做的是长期事业，不是干两天就跑的那种。租金方面，您看能不能跟业主商量一下，给我们一个公益性的优惠价？我们可以签长约，保证稳定。这空着也是空着，租给我们，既做了好事，又有了稳定的租金收入，双赢啊！”

林文彬在一旁静静地看着，没插话，不过他悄悄把“亲和力”效果微微集中，目光真诚地看着中介经理，那眼神清澈又坚定，带着一种让人特别信服的善意。

经理看着眼前这两个年轻人，一个能说会道，句句都在理，一个沉静真诚，眼神干净得像没被污染过的湖水。他接触过各种各样的租客，大多是锱铢必较的生意人，像这样为了社区老人奔波谈判的，还是头一次见。他沉吟了片刻，终于点了点头：“你们这个想法……确