来客户的声音。

“你好，我是爱居房产经纪人杨宇，请问是徐海涛，徐先生吗？”杨宇回应道。

“我是，你找我有什么事情吗？”徐海涛问道。

“徐先生你好，是这样的，我听说你这边考虑买一栋2000万左右的别墅，对吗？”杨宇开门见山的问道。

经过这段时间的工作，杨宇已经总结出来一些经验，和客户电话中沟通时，最好的方式就是开门见山。

因为客户每天会听到很多电话，心中都会非常烦躁的，如果你半天说不到点上，他是不会愿意听你多说的。

“不错，你这边有什么好的推荐吗？”听到杨宇的话语后，客户徐海涛来了一丝兴趣。

一般真正想买房子的客户，听到你有房子推荐，都是会变得有耐心的。

如果是听到说房子后，很快就挂了电话的，或者听到你约他出来看房子，找各种理由不出来看房子的，那十之八九是打酱油、咨询市场行情的。

听到徐海涛这话后，杨宇便缓缓的将几套房子的情况说了一下，然后问道：“徐先生，这几套房子都是周边性价比比较高的，也比较符合你的需求，请问你什么时候有空出来看房子，我好和业主确认一下看房子时间。”

“这样啊……”徐海涛沉吟了一下，道：“周末吧，周末我有空，你约好时间给我回电话。”

“那这样吧，徐先生，我们就约在周六上午十点钟，我现在马上给业主电话，也确认在这个点，你这边现在也安排一下，周六上午十点左右也不要安排时间了，免得你到时候安排了其他的事情，时间上发生冲突。”杨宇又跟徐海涛确认了一个准确的时间点。

徐海涛说的时间很笼统，杨宇必须跟他确定死具体时间，不然的话，其中会发生很多变故的。

如果不把时间约准，被别的中介抢先，带着客户把房子看过了，到时候和你说看过了，不想再和你重新看了，你不是傻眼了？

所以，约准时间点很关键，这是抢占先机的决定性因素。

“行，那就周六上午十点。”徐海涛应了一声。

看到具体时间确认后，杨宇便给几套别墅的业主打了电话过去，和他们约一下看房子的时间。

几套房子中，其他两套房子周六可以看，另外一套业主出国了，一时半会是看不了。

最后一套么，情况有些特殊，房子别其他中介公司独家了，虽然业主答应能看，但是，却需要去别的公司借钥匙。

在房产中介行业中，却别的