哪怕现在看起来并不美观，显得很老，但是他很喜欢，也舍不得扔。

“风险是很大，不过收益也会很大！”王建林眼中闪过一抹精光：“我分析过，这一地块我们可以分成三期建设，一期、二期建板式高层，可以建18层，每层两部电梯，8户/4户户型，户型分成100平方、120平方、150平方、180平方，一栋楼可以建144套/72套.”

王建林算账是高手，在部队就历练出来，“一期、二期可以30栋楼，再配上一些店铺、超市，套数大概3500套，平方数大概42万平方米，我们按照1平方米2500块钱算，就能卖10.5亿元。”

“三期临湖，我们开发成别墅，都建成独栋别墅，每栋别墅建筑面积按500平方算，可以建125套别墅，一平方卖3000块钱，一套就是150万，125套就是1.875亿.”王建林说道：“你不会以为整个大连，连125套别墅都卖不出去吧？”

林拧摇了摇头，那倒不至于，整个DL市还是有一些有钱人的，这一点她自然知道。

“只要我们把房子建好，你不会觉得整个大连消化不了3500套？”王建林眼睛炯炯有神。

林拧再次摇了摇头，现在大连对于房子还是很迫切的。

之前福利分房，但是那对于是公家的，但是大部分普通人居住环境是很差的，一家子挤在差不多30平方左右的房子里面。

再者就是福利分房，那也是对于效益好的，有钱的部门。清水衙门，想福利分房都难。第2/2页)

王建林对这个项目很看好，因为这块地的位置很好，一边是临湖，又是紧邻着市中心。

大连的发展，远不如粤省，就是比浙、苏、魔都等都相差一大截。

但是他对未来有信心，他也专门了解过。

现在国家在鼓励商品房建设，甚至允许交首付，其他的按期付款。

不过他只持有整个万达30%的股份，其他人占了70%的股份，他是最大股东没错，但是并非控股股东，他需要争取其他股东的同意。

其他人一听，都被说服了。

大不了出去当雇佣兵拼个几年，反正现在大家该有老婆的有老婆，该有孩子的有孩子。

大家的军人的特质很强，做事干脆，一下子都同意这么做。

“大家明天都把军功章和证书带上，去银行贷款有利息优惠，也能多贷款一些！”王建林提醒道。

散会后，王建林的老婆就找上门来了，气