我是一位房地产中介公司的小老板，在城市二环附近有两家门店，与绝大多数同行所不同的是，我的这个房地产中介公司主要从事的所谓凶宅的二手交易买卖。

其实对于所谓的凶宅，并没有一个绝对准确的定义，因为很多人对于什么是凶宅这个问题本身也并不太了解，而我们中介最大的赚钱机会正是来自于这种信息差，以较低的价格收购一些户型和位置比较不错的所谓凶宅，然后对其进行一番重新包装与处理，再以更高的价格卖给购房者，当然因为购入成本相对较低，因此我们的出售价格往往有更大的讲价空间。

而什么叫做处理，其实就是要想办法将一些真的会闹鬼的凶宅变成不会闹鬼的普通宅院，很多人可能会觉得凶宅其实仅仅只是一个心理层面上的问题，不管房子里边是否死过人，都不会实实在在的影响这个房子本身的居住属性。

然而问题有时候并没有这么简单，诚然很大一部分所谓凶宅其实并不凶，确实跟普通的正常房屋没有任何的差别，但是也有一小部分的凶宅是实实在在的存在着一些难以解释的现象和影响，如果没有经过任何专业人士的处理，就直接将其卖给购房者的话，是很有可能会出现难以预料甚至十分可怕的事情的。

我记得许多年之前，我才刚刚进入这一行的时候，拜在了一位很厉害的老师父的门下，我的这位师父哪里都好，个人的专业水平那是相当厉害的，什么样的房子是真正的凶宅他几乎只要到了现场之后一眼就能够看得出来，但是他最大的问题可能就是说话的时候比较喜欢拐弯抹角，以至于作为他的徒弟的我，很多时候都必须绞尽脑汁的去想他话里话外想要表达的真实意思是什么。

辨别凶宅和消除其隐患可不是请客吃饭那么简单的事情，有时候稍微不注意是真的会有可能出事情的，而且一旦出事情往往都是比较严重的情况，正所谓常在河边走哪有不湿鞋，淹死的多半也都是会水的人，那些没什么本事的人会比较有自知之明一点，遇到危险知道能躲就躲，而像我们干这一行的却不行，是哪里有真正的危险就得去哪里。

当然高风险与高收益往往也是一起的，能够做别人轻易做不了的事情，自然也就能够赚别人赚不了的钱，我跟着师父干了不到五年，就已经积累了数十万接近百万的资金，这为我后来独自出来单干奠定了资金上的面的坚实基础，但最重要的是在这五年时光里边我经历了数不胜数的危险时刻，它们真正的磨练了我的心智，锻炼了我的专业水准，让我至今依然受益匪浅，也让我明白了实际上人最好