下来，为了这件事，已经有学校领导找过他，可是他一直装糊涂，拒绝去找朱代东。

“是啊，现在城镇居民的住房问题很严重。”朱代东叹了口气，楚都市的城镇居民平均住房面积才六点九平米，低于全国平均水平。

对于这个问题，朱代东也认真考虑过，他想让市属国有企业的地皮，全部用来搞房地产开发，也是想解决这个问题。如果要从根本上解决住房改制的问题，除了国家和财政的投入之外，集体和个人也要合理负担投资。

“这个问题在你手上，应该能解决吧？”吴古文笑着问。

“难。”朱代东微微一叹，摇了摇头说，他又不是神仙，什么事都能解决的。

住房建设投资体制，就是由国家或单位统包的投资体制，现在要改革转变为国家、单位、个人三者合理负担的投资体制。原来单位统包职工住房建设、分配、维修、管理一体化的单位所有制，转变为住房的生产、建设专业化，维修、管理社会化的体制。甚至要改变原来由单位分配，由职工根据自己的经济承受能力，通过市场购买或租赁解决住房问题，满足住房需求。

另外还要建立住房公积金制度、建立双轨是的住房供应体系、建立政策性与商业性并存的住房信贷体系、建立规范化的房地产交易市场，规范交易行为，发展社会化的房屋维修、管理市场，逐步实现住房资金投入产出的良性循环，促进房地产业和相关产业的发展。

但是这样的改制和改革，是不能一步到位就全部推向市场和社会的，政府要起到引导和平衡的作用。这就像财政投入，可是以楚都市这几年的财政收入和开支来看，只能是有心无力。

“前几天我去师大看了何教授。”吴古文突然说到。

“嗯。”朱代东哼了一声，他知道吴古文肯定还有下文。

果然，吴古文停顿了一下之后，说道：“何教授的女儿何琴，最近好像遇到了什么难事。”

“她不是在古钢吗？”朱代东诧异的说，古钢是省属国有企业，也是全省最大的钢铁公司，效益一直都不错的，何琴在里面担任中层领导，怎么可能有什么难事呢。

“古钢现在的效益听说也是一年不如一年。”吴古文叹了口气，说。现在国有企业不像原来那么光鲜了，说下岗就有可能下岗，真要说到稳定工资，还是教师跟公务员。

“没关系，何琴的事，她自己能解决。”朱代东明白吴古文的意思，他自己的事，不用别人帮忙。但是何琴的事，如果朱代东能帮一把，就不要再让何教授