的宽松。」

「地产公司甚至可以约地贷款，约项目贷款，约预售贷款。」

「盘活了整个地产大盘后，目前的经济空前活跃。」

听到蔡天明的总结，大家都微笑着点头，同时很敬畏的看向韦智杰。

在金融危机结束前，韦智杰一系列眼花缭乱的操作，让大家惊骇莫名。

他先是拿十个亿稳定的现金流，跟海投融资8个亿，然后还清了3.2亿的贷款，正式将星辉家居的地块和地块上的资产购置。

接着，又花了2.5亿元，将琼省星辉家居各县市分厂的地块和产业买下。

最后的2.3亿，建设了五个智能仓储，为电商做了最后的铺路。

这一系列完成后。

当7月份半个月的数据出来后，韦智杰以星辉家居投资额，包括地块价值，物业价值，工厂价值，信息化系统价值，折18亿元。

又以7月份半个月5.3亿销售额，打满算10.6亿，利润2.968亿算。

根据一系列的商业核算和评估，得出298亿的估值。

然后出让了11%的股份。

海投花了32.78亿人民币，终于拿到了心心念念的天使轮股份。

这32.78亿中，12.78亿是现金，20亿是根据去年韦智杰的建议，在桂、粤、闽，各省市购置的土地。

2009年7月18日，星辉家居与海投，举办了盛大了仪式。

当时间进入八月后，国家6万亿的救市资金投下来，原本价值20亿的土地，直接翻了五倍。

变成100亿的价值。

海投虽然很心疼，但是他们原本价值32.78亿人民币，11%的股份，也水涨船高，半个月内升值成110亿！

是的，星辉家居时隔半个月后，市值突破了1000亿！

有港市和粤省敏感的投行，在调查了星辉家居的商业模式和销售数据后。

他们惊骇的发现，这绝对是一个能鲸吞华-国，年入万亿的项目。

他们挥舞着大把的钞票，过来求购股份，最新的报价是A轮20亿

美金，求购10%的股份。

韦智杰没有着急同意，让蔡天明和蔡天星去应付他们。

投行们看到运作星辉家居项目的，是原亚讯电商的大牛，更疯狂了。

9月28日的报价，已经到了28亿美金，求购10%的股份。

韦智杰还是没有答应。

轮到蔡天星