的。

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魔都。

这是由新时代地产开发的别墅群，位于区西郊宾馆附近，一共18座别墅。

一幢别墅里，林祖辉正在和范彬彬、高媛媛私会。

比起京城，林祖辉更喜欢魔都，这里的商业气息更浓，思想更加开放。所以，他每年总是会来魔都和内地的女人相会。

“辉哥，新时代地产在陆家嘴开发的‘新时代·海景壹号’豪宅，居然要价5万rmb每平方米呢！”

范彬彬穿着清凉，雪白细腻的肌肤相当诱人。这女人去年已经诞下林祖辉的儿子，现在更加妩媚漂亮了。

她紧紧的贴着林祖辉胳膊，十分的粘人。

另外一边的高媛媛也靠得很紧，却没有那么粘人。

她也是去年诞下的儿子，丝毫不见损伤容颜。

两种风格的女人，怎么看都觉得赏心悦目。

“定位的豪宅嘛，价格不高，岂不是自掉身价！”林祖辉笑着说道。

‘新时代·海景壹号’就是前世‘汤臣一品’，前世可是卖出10万每平方米的开盘价，就是长达四年没有卖出一套。

这幅土地的价格就是6亿rmb左右，合到每平方米的楼面地价就是4200元，再加上每平方米的楼板价3300元，仅毛坯成本就在7500元每平方米，这还不连税收什么的。除了税收，还有精装修每平方米达到1.1万以上每平方米。

所以说，仅成本价就在2万多每平方米。

卖5万每平方米，是真不贵！

要知道，这幅土地被新时代集团还储备了近十年的时间。

当然，目前魔都的房价才六七千元每平米。

“如果我们50000一平买下来，将来最多升值到多少，怕是10万顶天了吧！好像没有购买普通住宅划算呢！”范彬彬盘算着。

林祖辉忍不住笑了起来，这女人倒是挺财迷的。

“你们一人去购买一套400多平的最大户型，以后我们可以在哪里留宿，还可以在落地窗前坐着该做的事，一边还能俯瞰黄浦江景色，岂不是很好。”

范彬彬立马凑近，不羞反诱。

“辉哥，有香港半山豪宅滋味舒服嘛？”

好家伙，这女人果然馋人。

“我觉得各有各的滋味！”

众人一番打趣，乐在其中，尝试过林祖辉滋味的，难免总是依赖那方面。

此次‘新时代·海景壹号’开盘，只是放出不到20户