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第1331章 豪宅新时代(2 / 3)

全能跨界王 咚小鱼 2079 字 2022-04-26

大楼里还有学校,医院等配套设施。学校从幼儿园到高中。不仅有公立学校,还有顶级的私立学校,满足不同人群的需求。

整栋大楼的物业是龙腾物业,同时免费的地方很多。免费的健身房,游泳池,体育馆,图书馆等等。

这么多东西,再加上不算高的价格,整个楼盘里的房子卖得非常快。

别看千米大厦这么大,其实房子并不多。除去回迁房之外,只有五万套左右,虽然只有五万套,但是价值却不低。

算上顶级豪宅,可以售卖的房子价值在五千亿人民币左右。这还不算商铺和其他地方。

仅仅住宅就能卖五千亿,至于成本。整个千米大厦加上配套设施加上拆迁补偿等等,成本大概在两千亿左右。

而这片土地的转让金是五百亿人民币。也就是说成本大概在两千五百亿左右。

就算只算住宅,也有一半的净利润。两千五百亿的净利润,这可是非常庞大的净利润。

如果算上商铺什么的,最少三千亿人民币的利润。这种利润确实可观,但是就算如此,这么大的规模一般房地产公司也不敢玩。

首先是成本你就承受不了,有几个公司能够拿得出两千五百亿的资金。

就算你拿的出来,你确定你开发的房子能有这么大的优势。毕竟很多东西,都是龙腾地产和张氏集团才有的东西。

其次最重要的,除了龙腾集团和张氏集团。有那叫公司有这么大的号召力,能够把顶级豪宅给卖出去。

这栋房子之所以这么赚钱,全是因为顶级豪宅的功劳。一千套农家院就入账一千亿,还有99套顶级豪宅有差不多一千亿。

如果出去这两个地方,其实盈利是很低的。

这个项目,占了先河。上沪市第一座千米大厦,现在这里建设好,把上沪市内的富豪差不多一扫而空了。

特别是顶级富豪,基本上整体入驻了千米大厦。因为在哪里,十亿买的不是房子,而是交际圈。

张凡在哪里就有一套房子,这么多顶级富豪聚在一起。随便一个升级赚的可能就不止这么多。

一座千米大厦,让这里成为上沪市关注的焦点。也让这座千米大厦成为上沪市新的坐标。

千米大厦周围全是绿化,这是围绕千米大厦周围的一个巨大的公园。

但是这个公园却不属于整个上沪市,而是属于千米大厦内部的居民。因为整个公园整体被围了起来。虽然是绿化,在羡慕上这属于人家小区的绿化面积。

能在冰冷

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