的新一代SOHO产品，这个项目由一个RB著名建筑师担任总体设计；建外SOHO的总建筑面积70万平方米，建成后总户数超过3000户，该项目位于国贸正对面，是整个京城CBD最大的高档项目之一。

这个项目有多牛？

在真实历史中2002年的时候，老潘的“建外SOHO”一期，其总销售额就达到20多亿，以遥遥领先的成绩位列当年京城第一。

并且根据当时的统计，当时京城的十大楼盘销售总额，占整个京城市全部楼盘销售总额的四分之一，而老潘的建外SOHO，销售额又占这十大楼盘销售总额的四分之一。

也就说老潘一个人，当时就占到整个京城市房地产市场份额的十六分之一。

“…….要打通哪些关节，才有可能从老潘手中把那块地抢过来呢……”

检索完以上这些信息之后，李达康开始思考这个最关键的问题了。

因为他知道，自己刚刚检索的这些信息没用，对拿地于事无补。

因为京城地产市场特殊的生态，所以想在这种地方，和老潘这种已经接近于“地头蛇”的人物竞争，那还非得出点特别的招不可。

李达康很快没有头绪了。

因为经过简单分析，他发现和人老潘相比，自己这个穿越者没有任何优势啊，貌似全方位都处于下风。

先来比比双方的资金状况。

李达康现在是已经融资成功没错，并且根据他和老戴建立的关系，他相信如果自己有需要，尤其随着国内土地价格的上涨，像老戴这种人精看到这种趋势，那么在三到五年内，融资2亿美金都是有可能的。

因此李达康的资金是不缺。

但李达康虽然不缺，人家老潘同样不会缺-------

在国内的地产界，有两位人物的资金来源最为神秘，一个是老潘，另一个则是融创的老孙。

种种迹象表明，他们俩都和华尔街的一些投行关系密切。

嗯，李达康的融资渠道在香江，而人家的融资渠道可能在更牛的华尔街，所以在这方面，就算李达康不处下风，也肯定没有任何优势。

最最重要的，想要在京城拿地的话，资金从来不是最重要的问题，人脉关系才排第一，并且经常性是决定性的。

而在这方面，和已经在京城经营七八年的老潘相比-------

李达康不像一些穿越同行那样有蜜汁自信，这方面的劣势，那真不是一个穿越者能在短时间内就能弥补。