早上我接到他们打来的电话，说答应和你共同开沪市城隍庙的项目了。

土地由沪市政府出，算是资源入股，拿4%的股份。

6家嘴那边也有消息，一百万平方米的土地开使用权，价格为九千万美元，等过去签完合同，就会将那块地转给你。”

韩宣沉默不语，城隍庙项目类似于一家公司，政府出地，他出钱，这家公司包括土地的股份，他能占到6%，沪市政府这次还算有诚意。

他没在意这件小事，此刻正震惊于6家嘴的地价。

外滩十二号汇丰银行大楼占地面积约一万平方米，要价一亿七千万美元。

而仅仅隔着黄埔江的6家嘴，一百万平方米庞大土地的价格，却只要九千万美元？

不确定问道森：“真的是9万美元？”

道森还以为韩宣是觉得这个价格高了，继续道：“再谈谈应该能压到85万美元左右。

由于这些年沪市外销地太多，外资对于在沪市投资能不能盈利，产生了质疑。

今年……不，去年下半年开始，外销地销量迅减少，政府手里还有几千万平方米土地没有卖出去，现在已经允许华夏国内商人在沪市买地。

从1991年到现在，6家嘴的地价翻了两倍，每亩大约62万人民币。

卖给你的地块都是最好的，一亩市价差不多7万人民币，这已经是打过折了。”

韩宣多少知道点，九十年代沪市改革开放售地浪潮中，有多少黑幕，将来有人扒了扒，现上万亩的土地，平白无故消失了。

以前控制在政府成立的6家嘴、金桥、外高桥这三家开公司手里的地，随着公企转私企，全都莫名其妙流到了私人手里。

当中门门道道太多，韩宣不想多聊，但这并不妨碍他光明正大从土地升值中赚钱。

听见道森说，国外投资者对沪市前景没有信心，想来有些人应该会转让之前买到的土地才对，吩咐他：“我再向雪山地产公司注资五亿美元，你找时间去趟华夏，代我向沪市政府买下那块土地。

其他的钱也都用来在沪市和燕京买地，找到合适的土地问问我，我告诉你能不能买。”

拿6家嘴靠近江边的土地举例，现在一平方米地价不足千元人民币，但等二十年后，那里的土地价格，会飙升到过三万元人民币！

考虑到人民币兑美元的汇率不断升值，利润能达到4倍左右，这单生意的回报率，放在哪都不算小，即使现在投资巴菲特的伯克希尔-哈撒韦公司股票，利润也